Zimmer, Wohnungen und Häuser auf der ganzen Welt suchen und buchen (seine Aktivitäten umfassen mehr als 65.000 Städte in 191 Ländern der Welt);
Platzieren Sie Anzeigen auf der Website, um Ihr eigenes Haus zu vermieten, vermieten Sie es und werden Sie dafür bezahlt.

Um die Dienste des Unternehmens nutzen zu können, müssen Sie sich auf der Website registrieren. Das Unternehmen bietet es als Plattform für die Herstellung von Kontakten zwischen zwei Parteien: Vermietern (Hausbesitzern, Vermietern) und Gästen (Touristen, Mietern). Airbnb berechnet für beide Dienste einen Prozentsatz. Jeder der registrierten Benutzer kann anhand von Ausweisdokumenten überprüft werden.

Die Gastgeber schalten auf der Website Anzeigen über die Lieferung ihrer Unterkunft, und die Gäste wählen die gewünschte Option aus und buchen. Die Zahlung erfolgt über die Airbnb-Website. Die Miete wird nach 24 Stunden dem Konto des Vermieters gutgeschrieben. nach dem Check-in. Airbnb bietet Nutzern regelmäßig verschiedene Rabatte und Gutscheine an. Aufgrund ihrer Miete kann reduziert werden.

Welche Unterkünfte kann ich bei Airbnb finden?

Fast alles – Zimmer, Apartments, Bungalows, Villen und sogar Baumhäuser! Normalerweise dauert die Suche nach einer Unterkunft in einer Stadt zwischen 30 Minuten und einer Stunde. Ich schaue mir Fotos von Apartments an und lese Bewertungen von „ehemaligen“ (ich übersetze auch Fremdsprachen). Ich vergleiche auch die Preise mit RoomGuru – es kommt vor, dass die gute alte Zahl in 3 Sternen auch gewinnt.

Buchung von Apartments und Apartments auf airbnb.ru

Hinweis: Und wenn nicht der erste, dann ist hier ein Life-Hack: Registrieren Sie eine Mutter / einen Vater / einen Freund (denken Sie daran, dass der Bonus nicht eingegeben wird, sondern automatisch gutgeschrieben wird, wenn Sie auf den Link klicken), und der Rabatt-Gutschein funktioniert wieder.

Nach dem üblichen RoomGuru oder der Buchung erscheint der Service auf den ersten Blick etwas komplizierter. In Wirklichkeit ist alles sehr intuitiv und verständlich: Es dauert fünf Minuten, um zu verstehen, wie die Website funktioniert.

Wie benutze ich die Airbnb.ru Wohnungssuchseite?

Blick von unseren Wohnungen in Phuket – 650 Rubel / Tag

Schritt 1. Sie müssen sich auf der Website registrieren, indem Sie den 37-Dollar-Gutscheincode aktivieren und dann:

Foto hinzufügen
schreibe ein wenig über dich
Bestätigen Sie E-Mail, Telefonnummer und Link zu Facebook, wenn Sie ein Konto haben

Möglicherweise müssen Sie einen Scan Ihres Reisepasses hochladen und auf ein Selfie auf Ihrer Webcam klicken. All dies geschieht aus Sicherheitsgründen und Ihre Dokumente werden nicht an Dritte weitergegeben.

Schritt 2. Gehen wir weiter – suchen Sie nach einer Unterkunft für die Reise. Wohnungsreservierungen sind in fast jeder Stadt der Welt möglich. Stellen Sie dazu die Parameter ein, die Sie für Airbnb benötigen:

Stadt
Daten (ab 2019 fallen die Zahlen zusammen mit den Kosten aus – bequem)
und die Anzahl der Personen durch Klicken auf „Übernehmen“ und dann auf „Wohnen“

und hier sind sie – alle Mietoptionen für Ihre Daten, von einem luxuriösen Stadthaus im Zentrum bis zu einem Zelt im Pennerstil am See (ich habe Ihnen gesagt, für eine Brieftasche?).

Welche Filter gibt es?

Die Art der Wohnung (ganze Wohnung, privates oder geteiltes Zimmer) – Ich wähle hier normalerweise nichts aus, ich leite mich sofort von den Anzeigen. Sie können zum Beispiel die erste Option schlagen, und das Haus / die Wohnung befindet sich vollständig in Ihrem – vorübergehenden – Besitz
Preis – Sie können den Grenzbetrag auswählen, den Sie pro Tag zahlen möchten (von 0 bis über 50.000 Rubel).
Buchen Sie sofort – siehe einen Schritt weiter unten
Reisetyp (für Familien / Geschäftsreisen) – meiner Meinung nach kein sehr relevanter Filter, weil Eine interessantere und billigere Option finden Sie nur auf dem Band
Andere – falls erforderlich, geben Sie die Anzahl der Schlafzimmer, Annehmlichkeiten, den Bereich an oder aktivieren Sie das Kontrollkästchen „Einzigartiges Gehäuse“ (eine Hütte im Wald, eine Yacht oder ein Hausboot?)

Schritt 3. Gehäuse untersuchen – Ein kurzer Algorithmus lautet wie folgt:

Preise anschauen
Wir bestimmen den Ort auf der Karte rechts (wenn Sie mit der Maus über die Anzeige fahren, wird das Preisschild auf der Karte hervorgehoben).
Wir eröffnen mehrere Wohnungen, die uns gefallen haben
Bewertungen lesen

Wenn Sie auf eine Immobilie klicken, sehen Sie detaillierte Informationen zu den Regeln / Bedingungen des Wohnsitzes, Fotos von Zimmern, Bewertungen von Reisenden und dem Eigentümer. Ich rate Ihnen, jeden Buchstaben sorgfältig durchzugehen. Die Seite funktioniert auf Russisch, daher gibt es auch einen magischen Knopf „übersetzen“. Beachten Sie den Abschnitt „Ausstattung“. Es kommt vor, dass die Besitzer auch Frühstück anbieten – sie sind recht einfach, aber immer noch nett. Außerdem spart es Zeit und Geld.

Unsere Wohnung in NYC (Brooklyn) für 67 USD / Nacht für zwei Personen verfügt über einen Roboter, einen Kamin und sogar ein Kino.

Mein Rat, wie man nicht überfliegt und überbezahlt:

Ich wähle niemals Apartments, die keine oder nur wenige Bewertungen haben (2-4). Obwohl ich zugebe, dass jeder mit etwas anfängt und dieses coole Loft mit null Antworten in ein oder zwei Monaten zu einem super verkaufsfähigen Angebot wird. Aber ich werde wahrscheinlich beiseite treten.

UPD: Ich habe es mir anders überlegt und schaue mir jetzt die „neuen Artikel“ an. Und das alles, weil sie den ersten 3 Gästen manchmal 20% Rabatt bieten. Ich habe dies bereits zweimal gebucht und erfolgreich!

Von den ganzen begeisterten Bewertungen markiere ich diejenigen, die automatisch vom Dienst generiert werden „Der Gastgeber hat diese Reservierung storniert …“. Dies bedeutet, dass der Eigentümer die Reservierung so viele Tage vor der Ankunft des Reisenden storniert hat – wenn es 3 oder mehr gibt, gehe ich vorbei.

Ein wichtiger Faktor ist die Häufigkeit und Reaktionszeit des Hosts (siehe unten). Sie demonstrieren die Einstellung einer Person zu Airbnb – punktet oder ist wirklich verantwortlich.

Über dem roten Knopf „Buchung anfordern“ befinden sich mehrere Zeilen, die sich zu den endgültigen Kosten addieren, die jedoch nicht immer spezifisch sind:

Reinigungsgebühr – sehen Sie keine Notwendigkeit, wenn ich für 3-5 Tage oder sogar eine Woche gehe. Im Prinzip ist es nicht groß – bis zu 2.000 Rubel für alle Unterkünfte
Ein wöchentlicher / monatlicher Rabatt ist Ihr Favorit. Wenn Sie ein Apartment für 7 Tage oder länger buchen, verwerfen einige Gastgeber 10-15% des Preises, und wenn für 3-4 Wochen, kann der Rabatt bis zu 30-40 betragen %! Deshalb hat mich Bali 400 Rubel pro Nacht gekostet.

Und jemand führt eine Kaution für die Sicherheit von Eigentum ein. Sie können dies im Abschnitt „Hausordnung“ herausfinden und sie vollständig erweitern. Es ist interessant, dass es bei der Buchung nicht von der Karte abgebucht oder eingefroren wird (und noch mehr, es wird dem Eigentümer nicht in bar ausgehändigt). Wenn sich der Eigentümer nach dem Auschecken über den Schaden beschwert, überprüft Airbnb den Anspruch (natürlich mit Ihrer Teilnahme) und fällt ein Urteil – zahlen Sie den Betrag oder vergeben Sie. Ich habe noch keine Erfahrung mit Sicherheiten.

Klicken Sie nicht sofort auf „Buchung anfordern“. Schreiben Sie zunächst an den Vermieter (im Abschnitt „Hostname“ die Schaltfläche „Kontakt“): Fragen Sie nach der Wohnung oder erwähnen Sie einfach, wie Ihnen die Option gefallen hat. Überprüfen Sie jedoch unbedingt, ob die gewünschten Daten frei sind – der Kalender kann Junk sein. Außerdem sparen Sie Geld bei hinterhältigen Sofortbuchungen.

Was ist eine Sofortbuchung? Der Gastgeber hat eine automatische Buchungsbestätigung eingerichtet, keine manuelle. Dementsprechend wird das Geld auf der Karte genau dort eingefroren, ohne auf das letzte Wort des Besitzers zu warten. Tatsächlich ist dies eine bequeme Option, und Überlagerungen (Stornierungen) sind äußerst selten. Die rote Schaltfläche „Buchung anfordern“ ist normal und die Schaltfläche „Reservierung“ ist sofort verfügbar.

Überprüfen Sie die Stornierungsbedingungen. Flexibel, moderat, streng – der Betrag, der auf die Karte zurückerstattet wird, hängt von diesen ab, wenn Sie die Wohnung stornieren.

Schritt 4. Nach Ihrer Anfrage hat der Gastgeber 24 Stunden Zeit, die Reservierung anzunehmen oder abzulehnen. Im Falle eines positiven Ergebnisses erfolgt die Zahlung und airbnb.ru öffnet den Zugang zu allen Informationen über die Unterkunft – der genauen Adresse, der Telefonnummer für die Kommunikation.

Was ist in Bezug auf die Finanzierung zu beachten (wie die Zahlung erfolgt):

Airbnb berechnet eine Provision von 10 bis 15%, deren Höhe von den Kosten der Reservierung abhängt
Die Zahlung erfolgt immer in Rubel, nicht in Dollar und nicht in Euro, auch wenn die Kosten in diesen Währungen angegeben sind. Und es ist besser, eine Rubelkarte zu verwenden, um eine hektische Bekehrung zu vermeiden
Wenn Sie „Zahlung mit Freunden teilen“ auswählen, kann Ihr Freund nicht mit Boni bezahlen. Sie können nur von Personen genutzt werden, die eine Unterkunft buchen.

Schritt 5. Warten Sie auf die Reise und kontaktieren Sie den Gastgeber am Vortag, um die Details zu klären.

Zum ersten Mal haben wir uns entschlossen, teures Wohnen bei Airbnb auszuprobieren – eine Wohnung mit Blick auf Manhattan kostete 20.000 Rubel / Nacht für zwei (sie nahmen sie für 2 Nächte)

Wie kontaktiere ich Airbnb?

Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie vor der Buchung an den Support unter www.airbnb.ru/help. Leider wird es nicht funktionieren, einen Anruf zu tätigen, sie haben einfach keine solche Gelegenheit.

Wenn Sie eine Reservierung vorgenommen haben und Kontakt aufnehmen müssen, finden Sie den Brief in der Mail „Ihre Reservierung ist bestätigt“. Ganz unten befindet sich ein roter Knopf. Gehen Sie zur Hilfe und konkretisieren Sie das Problem. Es wird Ihnen angeboten, den russischsprachigen Support zu schreiben oder anzurufen (die Nummer ist kostenlos). Hinweis: Diese sehr russischsprachige Unterstützung ist oft beschäftigt, es gibt nur wenige Betreiber, daher werfen sie sie auf die englischsprachige.

Was passiert, wenn eine Buchung storniert wird?

Vom Gastgeber storniert: Volle Rückerstattung oder Überweisung zu einer anderen Buchung. Wenn Sie storniert haben: vollständige / teilweise Rückerstattung (unter bestimmten Bedingungen).

Wenn Sie sich für eine Unterkunft mit flexibler Stornierung entscheiden, ist dies kein Problem. Achten Sie immer darauf. Im Januar 2018 haben wir unsere Buchung in Thailand storniert – das Geld wurde innerhalb von 2 Tagen auf die Karte zurückgeschickt! Wichtig: Die Rückerstattung erfolgt auf die Karte, die zum Zeitpunkt der Buchung angegeben wurde.

Übrigens, wenn Sie eine Woche oder 10 Tage nur in ein Land reisen, dann rate ich Ihnen, sich die Kosten für Touren anzusehen. Es kommt häufig vor, dass sie rentabler sind als eine unabhängige Reise (gilt für Länder) wie Thailand, Spanien, Griechenland, Tunesien und andere beliebte Reiseziele):

Travelata
Level.Travel

Ich empfehle auch die Suche nach einer Reiseversicherung für bewährte Dienstleistungen:

Cherekhapa
Sravni.ru

Wie kann man mit Airbnb Geld verdienen?

Immobilienbesitzer können sich bei Airbnb anmelden, um einen nicht genutzten Teil ihres Hauses zu vermieten – eine ganze Wohnung, ein Haus oder ein Privatzimmer. Der Service bietet die Möglichkeit, mit potenziellen Mietern zu kommunizieren und sie über die Lebensbedingungen zu informieren.

Die Kosten für die Dienstleistung werden vom Eigentümer selbst festgelegt. Sie können den Preis festlegen, den Sie für angemessen halten, oder mit dem potenziellen Mieter seine Zahlungsfähigkeit besprechen.

Airbnb ist nicht zum Mieten von Autos, Yachten oder Nichtwohngebäuden geeignet. Wenn Sie auf diese Weise zusätzliches Geld verdienen möchten, können Sie die Klone der Plattform verwenden.

Wie buche ich eine Unterkunft bei Airbnb?

Gehen Sie zu airbnb.com oder zur mobilen App, geben Sie den Namen der Stadt, das Ankunfts- und Abreisedatum sowie die Anzahl der Personen ein. Der Service zeigt eine Liste der für den angegebenen Zeitraum verfügbaren Apartments an.

Klicken Sie auf einen Beitrag, um weitere Fotos, Details zu Annehmlichkeiten, zusätzliche Kosten und Feedback von früheren Mietern anzuzeigen. All dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, ob dieses Gehäuse für Sie geeignet ist oder nicht.

Wenn Sie eine geeignete Option gefunden haben, klicken Sie auf die Schaltfläche „Kontakt mit dem Eigentümer“, wenn Sie zusätzlich etwas fragen möchten, oder auf „Buchen“, wenn Sie bereit sind, die Gebühr jetzt zu zahlen.

Wie liste ich meinen Platz bei Airbnb auf?

Das Vermieten einer Wohnung bei Airbnb ist etwas schwieriger als das Mieten. Gehen Sie zur Hauptseite und klicken Sie im oberen Bereich auf die Schaltfläche „Host“. Der Service informiert Sie kurz über die Sicherheitspolitik, die Versicherungsbedingungen usw.

Geben Sie den Namen Ihrer Stadt, die Art des Wohnraums und die Anzahl der Personen ein, die Sie akzeptieren möchten, und Sie werden herausfinden, wie viel Sie ungefähr pro Monat mit der Vermietung Ihres Hauses verdienen können. Klicken Sie auf „Erste Schritte“, um Ihren Vorschlag einzureichen.

Die Registrierung kann über Ihr Google-Konto, Facebook oder per E-Mail erfolgen. Es ist erforderlich, umfassende Informationen über den gemieteten Raum bereitzustellen: Typ (Wohnung, Einfamilienhaus usw.), genaue Adresse, Anzahl der Betten und Badezimmer, Verfügbarkeit von Geräten, Haushaltsgegenständen usw. Bereiten Sie einige Fotos vor.

Sie können die Tage angeben, an denen Sie bereit sind, Gäste zu empfangen: z. B. nur an Wochentagen oder Wochenenden, nur zu bestimmten Zeiten usw. Personen, die zu einem für Sie ungünstigen Zeitpunkt nach einer Unterkunft suchen, sehen Ihr Angebot nicht in den Suchergebnissen.

Warum sollten Sie Ihr Profil überprüfen?

Tatsache ist, dass AirBnb privat mit Einzelpersonen zusammenarbeitet, das heißt, sie haben keine rechtsverbindlichen Vereinbarungen mit Wohnungseigentümern, dies sind keine Hotels. Wenn Sie also in irgendeiner Weise vom Eigentümer geworfen werden, können Sie dies in keiner Weise beeinflussen. Sie müssen sich nur auf den technischen Support von AirBnb verlassen, der zwar für seine Reaktionsfähigkeit bekannt ist, dies jedoch nicht immer tut Treffen Sie sich auf halbem Weg, besonders wenn Ihr Konto nicht verifiziert ist.

Somit fungiert AirBnb als Vermittler, der Ihr Geld an den Vermieter überweist, was für Sie sowohl ein Plus als auch ein Minus sein kann. Plus – ein Vermittler kann Ihnen irgendwie helfen, negativ – Wenn Sie alles über einen Vermittler tun, sehen Sie nicht, was der Eigentümer ist.

Die Überprüfung ist eine Art Garantie dafür, dass Sie und der Eigentümer der Wohnung echte Menschen sind. Daher ist es besser, Unterkünfte von Gastgebern mit verifizierten Konten zu mieten, und es ist ratsam, dass Sie Ihr Profil bestätigen, es ist nicht so schwierig.

Mein verifiziertes und ausgefülltes Profil

Buchungsprozess und Nuancen

Ich werde sofort einen Link zu 4 Life Hacks geben, lesen Sie unbedingt, wie man mit einem Rabatt bucht. Dort ist alles einfach, denken Sie daran, und dann werden Sie bereits alles an der Maschine überprüfen.

Wir suchen eine Unterkunft in der richtigen Stadt und für die erforderlichen Daten. Geben Sie unbedingt die Anzahl der Personen an, da unterschiedliche Unterkünfte auf eine unterschiedliche Anzahl von Betten zugeschnitten sind und manchmal mehr Personen den Preis nicht erhöhen. Sie können auch zusätzliche Filter für Ihre Suche auswählen. Nur für den Fall, ich werde hier einen Link zu meiner Auswahl an ungewöhnlichen Wohnungen hinterlassen, wirklich interessante Optionen, die für sich genommen wie eine Attraktion sein können.
Wenn wir uns die Suchergebnisse ansehen, gehen wir zu den Seiten mit den Wohnungsbeschreibungen und lesen die bereitgestellten Informationen und Dienstleistungen. Gibt es Internet, ist es mit Kindern möglich, darf geraucht werden, ist es für Menschen mit Behinderungen geeignet?
Wir prüfen, ob das Konto des Eigentümers der von Ihnen ausgewählten Immobilie überprüft wurde. Wenn ja, ist das gut. Wenn nicht, ist Ihre Zusammenarbeit mit ihm riskanter, da Sie möglicherweise auf einen Betrüger stoßen. Ich persönlich mache mir darüber keine besonderen Sorgen, ich würde den Bewertungen lieber mehr vertrauen, aber dies ist kein Rat.
Vergessen Sie nicht, die Bewertungen über den Eigentümer zu lesen, und wenn sie nicht da sind, lohnt es sich möglicherweise, nach einer anderen Wohnung zu suchen. Wenn keine Bewertungen vorliegen, fragen Sie den Eigentümer alternativ mehr in privaten Nachrichten. Im Allgemeinen ist es besser, mindestens eine Sache oder Bewertungen oder ein verifiziertes Konto zu haben.
Nachdem wir überprüft haben, ob das Konto verifiziert wurde oder nicht, und die Bewertungen gelesen haben, schreiben wir den Eigentümer über private Nachrichten im Service ab, um weitere Fragen zu stellen. Dies ist sehr wichtig, da Sie bereits zu diesem Zeitpunkt verstehen müssen, ob alles zu Ihnen passt. Denken Sie daran, es ist sinnlos, Kontaktinformationen in der Korrespondenz herauszufinden, das System lässt sie nicht durch.
Lesen Sie unbedingt die spezifischen Stornierungsbedingungen für Unterkünfte. Es gibt „Flexibel“, wenn der gesamte Betrag abzüglich der Airbnb-Provision zurückgegeben wird, und es gibt Moderate, Strict, Super Strict usw. In letzteren Fällen ist die Rückerstattung teilweise oder es wird überhaupt nichts zurückgegeben.
Nachdem wir eine Entscheidung getroffen und mit dem Eigentümer der Empfangsbereitschaft einverstanden sind, senden wir eine Buchungsanfrage. In diesem Stadium müssen Sie Ihre Bankkartendaten oder Ihr PayPal angeben.
Nach Bestätigung Ihrer Anfrage erfolgt eine Auszahlung von der Karte und Sie erhalten Zugriff auf die Kontaktdaten des Vermieters. Sie erhalten eine E-Mail „Reservierung bestätigt“ mit der Telefonnummer und Adresse des Eigentümers. Wenn etwas nicht klar ist, schreiben Sie private Nachrichten über den Dienst an den Eigentümer. Das Geld wird übrigens einen Tag nach dem Einzug in das Haus auf das Konto des Eigentümers überwiesen.

Ergebnisse der Unterkunftssuche in Paris

Zusätzliche Filter können ausgewählt werden

Wählen Sie die Unterkunft, die Sie mögen, und gehen Sie zur Beschreibungsseite

Als nächstes prüfen wir, ob das Profil bestätigt wurde und ob es Bewertungen gibt

Hier gibt es zum Beispiel überhaupt nichts, es gibt wenig Vertrauen

Buchungsanfrage mit Kreditkartendaten

Nach der Buchung kommt ein ähnlicher Brief mit den Daten des Eigentümers per Post

Wie Sie sehen können, ähnelt alles der Buchung eines Hotels über ein reguläres Buchungssystem (Verwendung der Buchung). Nur müssen Sie der Beurteilung der Zuverlässigkeit des Eigentümers mehr Aufmerksamkeit schenken. Ich werde Ihnen im Folgenden erklären, warum.

Bei Langzeitmieten (Woche, Monat) gibt es möglicherweise einen Rabatt (direkt auf der Wohnseite angegeben), der jedoch nicht von allen Eigentümern angeboten wird. Alternativ können Sie zunächst ein paar Tage vorbeischauen, prüfen, ob alles zu Ihnen passt, und bereits langfristig direkt mit dem Eigentümer verhandeln. Es stimmt, man muss berücksichtigen, dass Wohnraum, wenn er beliebt ist, an den Tagen, die Sie benötigen, belegt sein kann.

Übrigens akzeptieren einige Botschaften Reservierungen von Airbnb für ein Visum, zum Beispiel habe ich eine solche Reservierung für ein Visum für Polen bereitgestellt.

In welcher Sprache soll das Profil ausgefüllt werden?

Die offizielle Kommunikationssprache bei Airbnb ist Englisch. Es ist daher ratsam, Ihr Profil auf Englisch auszufüllen und bei Schwierigkeiten einen Übersetzer zu verwenden. Der Vor- und Nachname muss so geschrieben sein, wie es in Ihrem Reisepass angegeben ist (dies ist nützlich für Visa-Dokumente). Schauen Sie sich die Profile anderer Benutzer an, um zu verstehen, wie Sie besser über sich selbst berichten können. Im obigen Beispiel das Airbnb-Profil meines Mannes. Wir reisen ins Ausland und durch Russland, daher ist der Text in zwei Sprachen verfasst.

Profiltipps

Fotografie. Ihr Foto muss echt sein (kein Foto eines Tieres oder einer Landschaft). Lächelnde Gesichter sehen gut aus, keine Passfotos. Überlegen Sie, welche Art von Mieter ein typischer Eigentümer sehen möchte: ordentlich, freundlich und angemessen. Für das Hauptfoto ist es ratsam, ein klares, großes Foto ohne Sonnenbrille auszuwählen. Dies erleichtert die Überprüfung Ihres Airbnb-Profils. Sie können mehrere Fotos hinzufügen und Videos aufnehmen.
Geben Sie den Beruf an. Ein Hinweis auf einen ernsthaften Beruf wie einen Arzt macht einen guten Eindruck. Aber es besteht keine Notwendigkeit, etwas zu erfinden, da jeder Mensch neben der Arbeit (Familie, Hobby) etwas Interessantes hat. Schreiben Sie darüber. Das Hauptprinzip ist kurz und optimistisch.
Empfehlungen. Um die Glaubwürdigkeit ihres Profils zu erhöhen, können neue Mitglieder ihre Freunde bitten, ihnen eine Empfehlung zu schreiben. Der Freund, der Sie empfiehlt, muss bei airbnb registriert sein. UPD: Sie können keine Empfehlungen mehr hinzufügen. Wenn Sie sie bereits erhalten haben, bleiben sie in Ihrem Profil.

Besondere Aufmerksamkeit sollte dem Ausfüllen Ihres Profils jungen Menschen im Alter von 18 bis 25 Jahren gewidmet werden. Viele Vermieter zögern, ihre Häuser an Studenten und Jugendliche zu vermieten, aus Angst vor unangemessenem Verhalten und Schaden. Wählen Sie ein Foto und schreiben Sie die Beschreibung so, als würden Sie sich auf ein Vorstellungsgespräch oder ein Treffen mit den Eltern Ihres Partners vorbereiten.

Das Profil zeigt keine E-Mail-Adressen, Site-Namen und Telefonnummern an. Schreiben Sie dies also nicht in die Geschichte über sich selbst, sondern füllen Sie bei der Registrierung die Felder mit den Kontaktinformationen aus.

Anforderungen an den Vermieter

Airbnb stellt keine strengen Anforderungen an den Eigentümer – „Sie kommen durch, aber Sie tun es nicht“. Mit Ausnahme des Identitätsnachweises mit einem Dokument und Foto sowie den normalen Bedingungen im beworbenen Gehäuse.

Es gibt vielmehr eine unausgesprochene Liste. Nicht jeder wird unter die Punkte fallen, schon allein deshalb, weil:

Der Eigentümer muss angemessen sein. Und auch zu wissen, was Gastfreundschaft ist und wie Sauberkeit riecht und aussieht. Und keine Einstellungen im Sinne von „Ich übergebe nicht an Studenten / alleinstehende Männer / junge Paare.“
Airbnb kam aus dem Westen. Dies bedeutet, dass es keine Diskriminierung und Belästigung gibt – sein Hauptmotto. Im Ernst, der Gastgeber kann eine Reservierung NICHT ablehnen, da der Gast ausländisch / schwarz / chinesisch / schwul ist.
Genauer vielleicht. Wenn Anträge jedoch häufig und ohne grundsätzliche Gründe abgelehnt werden, wird das Konto von oben betrachtet. Und möglicherweise werden sie blockieren.
Eine noch größere Sünde ist die Stornierung der Reservierung durch den Gastgeber. Das heißt, wenn alles bestätigt ist und die Touristen gespannt auf die Reise warten und Sie ihnen in einer Woche sagen: „Oh, tut mir leid, ich wollte nichts mieten.“ Normalerweise werden Sie auf diese Weise mit einer Geldstrafe belegt. Weitere Informationen finden Sie im folgenden Abschnitt.
Es ist nur dann gestattet, Gäste „des gleichen Geschlechts mit mir“ zu filtern, wenn Sie ein Zimmer oder einen Ort mieten.
Airbnb funktioniert nicht auf der Krim, in Syrien, Nordkorea und im Iran.

Nun, und ein paar „Sie sollten“ nach Meinung von Neulingen, die in der Tat nicht sind:

Sie müssen Ihr Zuhause nicht so ausstatten, dass es für die Gäste bequem ist. Die Wände beige streichen, einen Geschirrspüler kaufen, den Wintermantel außer Sichtweite entfernen. Immerhin ist dies Ihr Territorium und Sie teilen es mit Außenstehenden (aber alles ist in Ordnung!).
Sie müssen die Gäste nicht persönlich treffen. Es gibt eine Reihe von Optionen, von einem Zahlenschloss bis zu „Schlüsseln von den Nachbarn“. Aber es ist immer schön

Vom Herausgeber. Wir haben die Gastgeberin in Paris nicht gesehen. Gemäß den Anweisungen nahm ich die Schlüssel aus dem gegenüberliegenden Café – von einem bestimmten Barista durch ein Codewort.

Wie kommuniziere ich mit Gästen?

Freundlich und pünktlich. Die Hauptregel ist, immer in Kontakt zu sein. Es ist sehr wichtig.

Nach Bestätigung der Reservierung steht dem Mieter Ihre Telefonnummer zur Verfügung Sie können weiterhin über Airbnb-Nachrichten kommunizieren und zu WhatsApp / Telegramm wechseln.

Tipps für Gastgeber aus meiner Praxis:

Machen Sie sofort klar, ob Sie sich beim Check-in treffen.
Wenn es drei Gäste gibt und Sie ein großes Bett und ein Klappbett zur Verfügung stellen, fragen Sie, ob einer von ihnen bequem zusammen schläft (ohh, wenn Sie nur wüssten, wie unaufmerksam sie die Anzeigen lesen …).
Machen Sie sich bereit für die Frage „Wohin können Sie gehen?“ Ich erkläre in Worten, jemand schreibt ein Willkommensbriefing.
Lass etwas Leckeres. Ich habe es Chak-Chak. Die Gäste lieben dies, und wenn irgendwelche Mängel zutage treten, werden sie ihnen gegenüber nachsichtiger sein.
Wiederholen Sie für sich selbst, dass in jedem Menschen etwas Gutes steckt. Unvorsichtige und unhöfliche Gäste, die Sie für ihre Fehler verantwortlich machen, passieren, aber die meisten sind höflich und angemessen. Einige hinterlassen perfekte Ordnung und Sauberkeit.

Vom Herausgeber. Ich bestätige, dass meine persönliche Regel bei Airbnb darin besteht, das Geschirr zu spülen, Handtücher und Bettwäsche in die Waschmaschine zu werfen (oder auf einen Stapel zu legen) und den Müll beim Auschecken herauszunehmen.

Wohnungssicherheit

Pah-pah-pah, ich habe keinen Vorfall. Obwohl ich befürchtet hatte, dass etwas gestohlen wird. Zum ersten Mal nahm er alles aus dem Haus. Aber dann wurde es einfacher, nur das Wertvollste zu erzählen und zu verstecken. Niemand nahm den Fernseher heraus und machte sich Sorgen über Pannen. Vielleicht habe ich Glück, aber die Leute waren sehr angemessen und freundlich.

Wie schützt Airbnb den Eigentümer?

Überprüfungssystem – Sie können das Konto des Gastes von innen und außen überprüfen.
Sie können nach Bewohnern nur mit Ausweis oder mit guten Bewertungen filtern.
Gäste müssen Ihrer Politik zustimmen, bevor sie eine Anfrage senden. Und im Falle eines Verstoßes stornieren Sie die Reservierung ohne Vertragsstrafe.
Keine ungültigen oder leeren Bankkarten – ab dem Tag der Buchung behält Airbnb selbst das Geld des Gastes im Laderaum und überweist es nach dem Check-in an den Eigentümer.
Sie können eine Kaution hinterlegen, wenn Sie keine Risiken benötigen. Es ist nicht auf der Gästekarte eingefroren und wird nicht in bar ausgegeben. Es wird jedoch berechnet, wenn Sie sich mit einem gültigen Anspruch an das Problem Resolution Center wenden. Ich kenne Leute, die einen Vertrag mit Mietern abschließen.
Und selbst wenn Sie die Kaution nicht eingegeben haben, aber etwas kaputt / verdorben ist, haben Sie noch 2 Wochen Zeit, um an dieses Zentrum zu schreiben. Die Nachbesprechung wird beginnen, das Gericht aller Airbnb – und sie werden eine Entscheidung treffen, ob der fahrlässige Gast mit einer Geldstrafe belegt wird oder ob es für den Dienst selbst einfacher ist, den Schaden zu kompensieren.
In der Natur gibt es übrigens sozusagen eine Wohnungsversicherung von Airbnb. Aber jemand hat mir gesagt, dass es in Russland nicht funktioniert. Deshalb habe ich nicht auf Details eingegangen.

Mein Rat an zukünftige Eigentümer – Vor- und Nachteile

Also werde ich zusammenfassen. Basierend auf meiner eigenen Ausstrahlungspraxis in 8 akzeptierten Buchungen und geschaufelten Foren:

Ein schönes erstes Foto – die Hauptsache in Ihrer Anzeige – ist wichtig. Es gibt den visuellen Ton an und flüstert dem Gast ins Ohr „Klick!“ oder „lass uns weitermachen.“
Halten Sie die Anweisungen zum Einchecken so einfach wie möglich, wenn Sie sich nicht persönlich treffen. Hier erfahren Sie, wie es für Kinder geht – mit einer Erklärung und Bildern der Tür, des Eingangs usw.
Beobachten Sie die Häufigkeit und Geschwindigkeit der Antworten. Beantworten Sie alle und akzeptieren / lehnen Sie Anfragen innerhalb von 24 Stunden ab. Laden Sie die Airbnb-Anwendung auf Ihr Telefon herunter.
Vergessen Sie nicht die Zeit zwischen Bestätigung und Check-in des Gastes – bleiben Sie in Kontakt. Und dabei auch zu leben.
Sauberkeit ist der Schlüssel zum Erfolg. Kurz und informativ.

Ich bin nicht gegen eine Wohnung oder ein Zimmer mit grundlegender „Füllung“ – ein Fenster, ein Bett und ein Mini-Kleiderschrank. Aber die Reihenfolge muss einwandfrei sein! Frische Wäsche ohne Haare, Handtücher, kein Staub. Allein aus Gründen der Sauberkeit bin ich bereit, eine hervorragende Bewertung abzugeben.

Wenn Sie die Küche benutzen, bewahren Sie Salz, Pfeffer und Sonnenblumenöl auf. Für einige wird dies ein großes Plus sein.

Wie mir. Ich liebe es, wenn es solche Kleinigkeiten im Haushalt gibt. Sie können auch das Abendessen aufrühren.

Stellen Sie sicher, dass die deklarierten Dienste von hoher Qualität sind. Ist das Frühstück inbegriffen? In einer Wohnung für mehr als 5000 Rubel sehen billige Müsli seltsam aus (aber Bagels und Quark sind großartig). Fernsehen mit Netflix? Dann sollte das Internet nicht dumm sein.
Stellen Sie sicher, dass Sie angeben, ob Sie die Treppe hinaufsteigen müssen oder ob es einen Aufzug gibt.
Hat sich die Wohnung verändert? Lassen Sie zukünftige Gäste in der Ankündigung wissen und benachrichtigen Sie diejenigen, die im Begriff sind einzutreten.

In Barcelona habe ich ein Zimmer mit Panoramablick auf die Sagrada Familia gebucht. Bei meiner Ankunft bewunderte ich die Verdunkelungsvorhänge – die Arbeiter aktualisierten die Fassade des Hauses.

Alle Menschen sind unterschiedlich. Seien Sie in der Airbnb-Community nicht enttäuscht, wenn es für 10 gute Mieter einen der folgenden gibt: „Oh, tut mir leid, ich habe die Schlüssel verloren, aber hier ist eine negative Bewertung, weil ich nicht um 3 Uhr morgens bei der Suche nach ihnen geholfen habe.“

Wohnungsmietsteuer

Diesen Punkt schlägt Airbnb vor, unabhängig „in der lokalen Verwaltung“ herauszufinden, zitiere ich. Weist höflich darauf hin, dass Sie sich als Selbständiger oder Einzelunternehmer registrieren können

Die meisten russischen Airbnb-Schnicks zahlen keine Steuern. Die Bank übermittelt keine Informationen an das Finanzamt, bis eine offizielle Anfrage eingeht. Aber er könnte interessiert sein, besonders wenn es viel gibt, in Währung und ständig. Kurz gesagt, auf eigene Gefahr und Gefahr – es gibt keine universelle Antwort.

Ist es möglich, bei Airbnb zu mieten, wenn die Wohnung eine Hypothek hat? Entfernen Sie den Teil „on Airbnb“ und lesen Sie ihn erneut. Natürlich ja. Der Service fragt den Eigentümer nicht einmal, ob Sie es sind oder nicht – Untervermietung ist der einzige Weg, um Erfolg zu haben

Wie man Airbnb-Gäste trifft, was man ihnen bietet?

Das Wichtigste für europäische Standards ist schnelles WLAN, kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses, Pünktlichkeit und perfekte Sauberkeit.

Gäste können mein Apartment sofort buchen, ohne Fragen zu stellen, oder sie können eine vorläufige Anfrage senden. Der Gastgeber richtet die Funktion „Sofortbuchung“ nach Belieben ein. In diesem Fall müssen Sie das Eintreffen neuer Nachrichten sehr sorgfältig überwachen und alle Kalender rechtzeitig synchronisieren, insbesondere wenn die Wohnung auch über andere Ressourcen vermietet wird.

Ich versuche, auf Anfragen der Gäste so schnell wie möglich zu antworten, normalerweise innerhalb einer Stunde. Dies ist wichtig, da Gäste nicht selten Anfragen an mehrere Hosts senden.

Reagieren Sie umgehend, begrüßen Sie Gäste, und dann sind Ihre Chancen hoch, Ihr Haus zu vermieten. Die Antwortrate wird im Profil des Hosts angezeigt.

Wenn Gäste nicht mit dem Auto anreisen, empfehle ich, sie an der nächsten U-Bahn-Station abzuholen. Die Beschreibung der Wohnung enthält detaillierte Anweisungen, wie Sie vom Flughafen und vom Bahnhof zum gewünschten Bahnhof gelangen.

Ich biete flexible Ankunftszeiten und checke sowohl am frühen Morgen als auch am späten Abend ein. Ich gebe die Abfahrtszeit bereits bei der Ankunft an, je nachdem, ob eine Reservierung für den Abreisetag der Gäste vorliegt. Wenn noch keine Reservierung vorliegt und diese in den kommenden Tagen nicht eintrifft, können Sie jederzeit auschecken. Wenn die Wohnung am Tag der Abreise der Gäste plötzlich ausgebucht ist, schreibe ich beiden Nachrichten und wir vereinbaren einen für alle geeigneten Zeitpunkt.

In der Wohnung gibt es neben einem Bett, das im Voraus mit frischer Bettwäsche vorbereitet und hergestellt wurde, Handtücher, Morgenmäntel und Einwegpantoffeln sowie Hygieneartikel bis hin zu Wattepads, Tampons und Feuchttüchern. In der Küche gibt es neben Haushaltsgeräten und Utensilien immer Tee, Kaffee, Zucker, Salz, Gewürze, Olivenöl, eine Flasche Trinkwasser, Geschirrspülmittel und viele andere Kleinigkeiten.

Für Gäste mit kleinen Kindern bieten wir einen Laufstall für Kinderbetten an. Und für alle – zwei Fahrräder, Badmintonschläger, Bälle, ein Picknickgrill, Nording Walking Sticks. Die Wohnung verfügt über einen Fernseher, Bücher und CDs mit Musik. An einer auffälligen Stelle habe ich Broschüren mit Informationen über Sehenswürdigkeiten der Stadt, Museen, Parks und Broschüren von Restaurants, die Lebensmittel zu mir nach Hause liefern, sowie Visitenkarten mit meinen Telefonnummern und meiner E-Mail-Adresse abgelegt.

Wie sehe ich Gäste?

Das erste Mal kam ich und sah ab. Jetzt checken die Gäste alleine aus – sie legen ihre Schlüssel auf den Nachttisch und schlagen die Tür zu. Ich zahle keine Kaution für die Sicherheit von Eigentum. Ich glaube nicht, dass jemand absichtlich Sabotage betreiben wird, und ich vertraue lieber Menschen. Ich bitte Sie nur, mir eine E-Mail oder eine SMS zu schreiben, wenn sie die Wohnung verlassen. Manche Leute vergessen zu schreiben. Dies sind jedoch Kleinigkeiten, wenn am selben Tag keine neuen Gäste erwartet werden. Niemand macht ein besonderes Durcheinander. Die meisten Deutschen und Briten zum Beispiel neigen dazu, eine Wohnung vor dem Verlassen gründlich zu reinigen, um sie in einwandfreiem Zustand zu lassen, und ich bin mir fast sicher, dass die Reinigung nach ihnen nicht lange dauern wird. Asiaten lieben es zu kochen, und ich nehme mir etwas mehr Zeit, um die Dinge aufzuräumen.

Über die Kuriositäten, die passieren können

Es gab einmal einen Fall: Ein älteres Ehepaar aus Amerika verwechselte die Daten. Sie kamen einen Tag früher in Nürnberg an und riefen mich spät abends von unserem Flughafen aus an.

Und ich erwarte sie erst morgen! Es ist gut, dass an diesem Abend keine anderen Gäste in der Wohnung waren, und ich habe die Amerikaner ohne weiteres besiedelt. Lass keine Leute auf der Straße! Andernfalls müsste ich dringend den Support anrufen.

Am nächsten Morgen war der zweite Teil des Marlezon-Balletts.

Ein Mitarbeiter unseres Flughafens rief mich an und sagte, er würde in einer halben Stunde Koffer mitbringen.

Mir? Koffer? Deren? Es stellte sich heraus, dass das Gepäck der Amerikaner entweder später ankam oder lange danach suchte, und am Tag zuvor am Flughafen gaben mir die Gäste meine Telefonnummer. Ich diktierte die Adresse dem Kurier. Ich schreibe an die Gäste. Sie antworten nicht. Ich eile zur Wohnung …

Sie traf die Koffer in der Nähe des Hauses, zog sie zur Tür und klopfte an. Die Gäste landeten zu Hause und versuchten gerade, zum Flughafen durchzukommen.

Am nächsten Tag, als sie gingen, fand ich Geld auf dem Nachttisch neben den Schlüsseln als Ausgleich für die Unannehmlichkeiten.

In diesem Jahr passierte nichts Ungewöhnlicheres. Sie kennen bereits die Geschichte der Gabeln.

So locken Sie Gäste zu Airbnb

Reisende suchen keine Überraschungen und bevorzugen bewährte Optionen mit positiven Bewertungen und detaillierten Wohnungsbeschreibungen. Um stabile und erfolgreiche Einnahmen zu erzielen, müssen Sie nicht nur wissen, wie Sie eine Wohnung über Airbnb mieten, sondern auch auf eine gute Bewertung und Bewertungen achten.

Schnelle Tipps, um eine Wohnung über Airbnb zu mieten:

Füllen Sie den Kalender systematisch mit aktuellen Informationen zu den für die Buchung verfügbaren Daten aus.
Machen Sie Fotos von Ihrem Zuhause in echter Qualität. Leute schreiben negative Bewertungen, wenn die Realität ganz anders ist als auf dem Bild. Versuchen Sie daher nicht, alle Fehler aus dem Foto zu entfernen, wenn Sie sie nicht bald beheben möchten. Besser, die Leute sie sehen zu lassen.
Nutzen Sie die Beratung des Service und gewähren Sie Ihren ersten Gästen kleine Rabatte. Bitten Sie sie im Gegenzug, ihre positiven Bewertungen zu schreiben.
Beantworten Sie immer alle Fragen und Kommentare, die Gäste für Sie hinterlassen. Leute, die sich für Wohnen interessieren, werden sehen, dass das Konto aktiv ist, der Eigentümer ist kontaktfreudig. Dies erhöht Ihre Buchungschancen in Zukunft.
Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Einstellung zum Rauchen zum Ausdruck bringen. Wenn Sie drinnen rauchen können, sollten Aschenbecher vorhanden sein. Wenn dies verboten ist, ist es ratsam, Orte in der Nähe anzugeben, an denen das Rauchen kostenlos ist. Zum Beispiel auf dem Balkon oder im Garten, und dann sollte es Aschenbecher geben.
Bieten Sie an, Gäste kostenlos zu treffen oder einen Flughafen- oder Bahntransfer zu arrangieren.
Organisieren Sie eine Stadtrundfahrt oder bieten Sie kostenlose Gutscheine oder Rabattgutscheine für Attraktionen (Museen, Wasserparks usw.) an.

Es ist möglich, die Attraktivität eines Mietobjekts zu erhöhen, indem so viele Informationen wie möglich darüber, Fotos und Videomaterialien veröffentlicht werden. Sie sollten Touristen nicht irreführen, indem Sie die Lebensbedingungen verschönern, da Sie sonst möglicherweise negative Bewertungen erhalten.

Sie haben alles schön arrangiert, alle Vorteile beschrieben, mit potenziellen Kunden gesprochen und schließlich die 1. Buchung erhalten. Jetzt müssen Sie die Unterkunft für den Empfang von Gästen vorbereiten.

Vorbereitung für die Vermietung von Wohnungen

Eine Wohnung über Airbnb zu vermieten ist nicht alles. Um konstant hohe Mieteinnahmen zu erzielen, müssen Sie Ihr Haus angemessen auf die Ankunft der Gäste vorbereiten. P Stellen Sie sich vor, dass eine private Unterkunft eine Art Hotel ist, das bestimmte Anforderungen erfüllen muss.

Das Haus muss sauber sein, Haushaltsgeräte müssen funktionieren.
Vor der Ankunft von Touristen müssen Sie aufräumen.
Sie können die Atmosphäre zu Hause nicht plötzlich ändern, ohne das Foto auf der Website zu aktualisieren.
Es ist besser, die gemieteten Räume nicht mit unnötigen Möbeln zu verunreinigen – dies erleichtert die Nachverfolgung ihrer Verfügbarkeit und Sicherheit nach dem Verlassen der Mieter.
Bettwäsche und andere Textilien müssen unbedingt gewechselt werden: Tischdecken, Vorhänge usw.
Es ist notwendig, Lebensmittel aus dem Kühlschrank zu entfernen. Es ist unwahrscheinlich, dass Gäste Reste von früheren Mietern in Betracht ziehen.
Wenn die Unterkunft eine Küche mit einem Herd bietet, werden die Gäste das Vorhandensein von Salz, Gewürzen, Sonnenblumenöl und anderen preiswerten Produkten in der Küche zu schätzen wissen, deren Kauf für 1-2 Tage unpraktisch ist. Vergessen Sie nicht, Geschirrspülmittel.
Sie müssen auf das Bad und die Toilette achten, sie sollten funkeln.
Es lohnt sich, den Gästen ein Mindestmaß an Hygieneprodukten und Haushaltschemikalien zur Verfügung zu stellen: Seife, Toilettenpapier, Reinigungs- und Waschmittel.
Wertsachen sollten aus dem Haus entfernt werden, Touristen sind nicht verpflichtet, für ihre Integrität verantwortlich zu sein.
Es ist besser, separate Schlüssel für Mieter zu erstellen.
Verlassen Sie die Gäste nicht nach dem Check-in. Notkontakte hinterlassen. Plötzlich bricht etwas und sie brauchen Hilfe.
Versuchen Sie, den Reisenden so viele Informationen wie möglich zur Verfügung zu stellen. Sie können wie in Hotels ein kleines Memo erstellen, in dem alle Annehmlichkeiten aufgeführt sind, die die Gäste nutzen können. Dazu gehören das WLAN-Passwort, Anweisungen zur Verwendung der Waschmaschine und des Warmwasserbereiters, mit denen Sie Ihr Auto kostenlos oder zu günstigen Preisen parken können.

Informieren Sie sich im Idealfall über nahe gelegene Sehenswürdigkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, empfohlene Cafés und Restaurants. Die meisten Gäste werden es zu schätzen wissen.

Es ist ratsam, die Nachbarn im Voraus zu warnen, dass Sie Personen in die Wohnung lassen und ihnen eine Telefonnummer hinterlassen. Lassen Sie sich zuerst von den Nachbarn anrufen, um Meinungsverschiedenheiten bei übermäßigem Lärm zu vermeiden, und Sie werden die Gäste bereits beruhigen.

Einige Nachbarn sind so vorsichtig, dass sie die Polizei rufen können, wenn sie versehentlich Fremde sehen, die Ihren Platz betreten. Dies kann das Kundenerlebnis Ihrer Immobilie erheblich beeinträchtigen.

Nachdem die Gäste ausgezogen sind und eine Bewertung abgegeben haben, sollte der Vermieter diese sorgfältig prüfen und Schlussfolgerungen darüber ziehen, was in der gemieteten Wohnung verbessert oder beseitigt werden muss.

Der Zustrom von Kunden und das hohe Einkommen hängen davon ab, wie gute Bewertungen von Touristen über diese oder jene Unterkunft abgegeben werden.

Wohnungsverwaltung: Treffen und Abschied vom Gast.

Airbnb hat es Gastgebern und Gästen leicht gemacht, Dinge und finanzielle Angelegenheiten zu finden. Trotzdem müssen Sie Ihre Gäste noch treffen. Und hier gibt es zwei Möglichkeiten: entweder Sie selbst (Ihre Freunde oder Verwandte) oder einen angestellten Manager. Sind Sie versucht, die zweite Option zu verwenden? Hier gibt es jedoch einige Nuancen. Sind Sie bereit, eine Vollmacht für die Verwaltung einer Wohnung durch eine externe Organisation zu erteilen? Haben Sie nach einiger Zeit keine Angst mehr, Ihre Wohnung in einem ermordeten Zustand zu finden?

Airbnb hat ein internes Forum für Vermieter. In der Niederlassung in St. Petersburg wird das Problem mit der Verwaltungsgesellschaft diskutiert und es gibt negative Bewertungen. Wenn die Verwaltungsgesellschaft grob gesagt alle Säfte aus dem Objekt herausdrückt, ohne Reparaturen und andere notwendige Dinge durchzuführen (z. B. Wechsel der abgenutzten Wäsche). Wenn Sie eine saubere, renovierte Wohnung ins Büro bringen, können Sie in itong getötet werden. Schauen Sie sich die Frage genauer an.

Verwendete Quellen und nützliche Links zum Thema: https://airbnbru.ru/chto-takoe-airbnb/ https://howtrip.ru/otzyvy-o-sajte-airbnb-lichnyj-opyt-bronirovaniya-kvartir-plyusy-i – minusy / https://SetPhone.ru/prilozheniya/airbnb/ https://life-trip.ru/kak-bronirovat-na-airbnb/ https://travelq.ru/airbnb/ https://howtrip.ru / airbnb-kak-sdat-kvartiru-v-arendu-lichnyj-opyt-hozyaina / https://life-with-dream.org/kak-sdat-kvartiru-cherez-airbnb-prakticheskij-opyt-2/ https: / / livetouring.org/kak-sdat-kvartiru-cherez-airbnb/ https://sestrik.com/airbnb

Aufnahmequelle: lastici.ru