{"id":355187,"date":"2021-04-30T14:07:02","date_gmt":"2021-04-30T11:07:02","guid":{"rendered":"https:\/\/inform.com.de\/?p=355187"},"modified":"2021-06-16T16:49:45","modified_gmt":"2021-06-16T13:49:45","slug":"cose-il-rifinanziamento-del-prestito-cose-il-rifinanziamento-di-un-prestito-lessenza-del-rifinanziamento-in-breve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inform.com.de\/it\/cose-il-rifinanziamento-del-prestito-cose-il-rifinanziamento-di-un-prestito-lessenza-del-rifinanziamento-in-breve\/","title":{"rendered":"Cos&#8217;\u00e8 il rifinanziamento del prestito. Cos&#8217;\u00e8 il rifinanziamento di un prestito, l&#8217;essenza del rifinanziamento in breve"},"content":{"rendered":"<h2>Rifinanziamento del prestito: &#8211; che cos'\u00e8 in parole semplici e perch\u00e9 \u00e8 necessario<\/h2>\n<p>Il concetto stesso significa l'erogazione di un nuovo prestito, che un istituto di credito concede al mutuatario per eliminare il debito esistente. L'obiettivo principale del rifinanziamento \u00e8 abbassare il tasso di interesse. La proposta di programma prevede che:<\/p>\n<ul>\n<li>tutte le passivit\u00e0 saranno combinate;<\/li>\n<li>le condizioni cambieranno a favore del mutuatario (se c'\u00e8 una garanzia, puoi ritirarla, cos\u00ec come cambiare la valuta in cui \u00e8 stata emessa);<\/li>\n<li>l'intervallo di tempo per il rientro aumenter\u00e0;<\/li>\n<li>il pagamento mensile non sar\u00e0 troppo costoso;<\/li>\n<li>c'\u00e8 la possibilit\u00e0 di scegliere un'altra organizzazione con accordi favorevoli;<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Questa procedura non si completa rapidamente, ma senza particolari difficolt\u00e0. \u00c8 possibile che venga rifiutato.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>La ristrutturazione pu\u00f2 essere soggetta a:<\/p>\n<ul>\n<li>prestiti al consumo e auto (\u00e8 possibile aumentare i tempi di pagamento finale di 5-10 anni);<\/li>\n<li>mutuo (prorogabile per altri 30 anni);<\/li>\n<li>debito sulle carte di pagamento.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Importante! Se l'accordo precedente stabilisce che \u00e8 vietato rimborsare il cambiale prima del previsto, il rifinanziamento non pu\u00f2 essere effettuato. In rari casi \u00e8 consentito ripetere il rifinanziamento, ma \u00e8 necessario attendere almeno un anno.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2>Definizione<\/h2>\n<p>Cos'\u00e8 il rifinanziamento del prestito? Il rifinanziamento \u00e8 un popolare prodotto bancario che aiuta a ridurre l'onere del debito di un mutuatario rifinanziando i vecchi prestiti. Cio\u00e8, viene emesso un nuovo prestito a condizioni pi\u00f9 favorevoli per rimborsare uno o pi\u00f9 vecchi prestiti. Questo servizio ti permette di:<\/p>\n<ul>\n<li>combinare diversi prestiti precedentemente presi;<\/li>\n<li>migliorare le condizioni di prestito;<\/li>\n<li>aumentare il periodo di rimborso del debito del prestito;<\/li>\n<li>ridurre l'onere mensile sul bilancio familiare;<\/li>\n<li>prevenire il verificarsi di debiti.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gli istituti bancari rifinanziano prestiti a privati \u200b\u200ba condizioni diverse. Alcuni di loro richiedono l'erogazione di prestiti solo per i propri prestiti, altri &#8211; emessi solo da altre banche, e altri ancora &#8211; per prestiti e prestiti. Al momento del rifinanziamento, si tiene conto del tipo di prestito: prestito al consumo o target, mutuo, ecc. \u00c8 possibile rifinanziare:<\/p>\n<ol>\n<li>Prestiti al consumo e auto (\u00e8 possibile aumentare la scadenza finale di 5 &#8211; 10 anni).<\/li>\n<li>Mutuo (pu\u00f2 essere esteso per 30 anni).<\/li>\n<li>Debito di credito su carte di pagamento.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Differenza dalla ristrutturazione<\/h2>\n<p>La ristrutturazione \u00e8 un cambiamento nei termini di rimborso del debito corrente. Quelli. il mutuatario non emette un nuovo prestito, ma modifica la procedura di pagamento nell'ambito di un accordo aggiuntivo al contratto di prestito.<\/p>\n<p>Caratteristiche della ristrutturazione:<\/p>\n<ul>\n<li>effettuato solo con il consenso di entrambe le parti;<\/li>\n<li>il cliente \u00e8 servito nello stesso istituto finanziario;<\/li>\n<li>la persona non ha nuovi obblighi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La ristrutturazione \u00e8 richiesta dai debitori del prestito che hanno avuto difficolt\u00e0 finanziarie, ad esempio, a causa della perdita di un posto di lavoro. L'istituto di credito pu\u00f2 incontrare il cliente a met\u00e0 strada e fornirgli un pagamento differito o una diminuzione del pagamento aumentando la durata del contratto di prestito.<\/p>\n<p><strong>La ristrutturazione non porta vantaggi reali al mutuatario, ma gli consente solo di sopravvivere a un periodo finanziario difficile.<\/strong> Dopo la ristrutturazione, puoi effettuare il rifinanziamento.<\/p>\n<p><strong>Ad esempio,<\/strong> quando si sono verificate difficolt\u00e0 finanziarie, il mutuatario ha effettuato una ristrutturazione: ha aumentato la durata del prestito per ridurre il pagamento mensile. In questo caso, a causa della proroga del contratto, pagher\u00e0 al creditore maggiori interessi. Dopo la fine del periodo difficile e la stabilizzazione della sua solvibilit\u00e0, pu\u00f2 rifinanziare in un'altra banca e risparmiare il% per l'utilizzo dei fondi presi in prestito.<\/p>\n<h2>Requisiti<\/h2>\n<p>Per approvare il rifinanziamento di prestiti di altre banche, il mutuatario deve soddisfare i requisiti di base dell'istituto bancario:<\/p>\n<ul>\n<li>et\u00e0 21-65;<\/li>\n<li>Cittadinanza russa e residenza nella regione in cui si trova la filiale della banca;<\/li>\n<li>impiego ufficiale;<\/li>\n<li>esperienza lavorativa di almeno un anno (nell'ultimo posto di lavoro 3 mesi);<\/li>\n<li>l'importo dei pagamenti non \u00e8 superiore alla met\u00e0 dello stipendio;<\/li>\n<li>i pagamenti sono stati effettuati in tempo entro 6-12 mesi e il periodo di pagamento rimanente non \u00e8 inferiore a tre mesi;<\/li>\n<li>il mutuatario non ha precedentemente rifinanziato il prestito;<\/li>\n<li>buona storia creditizia (sono consentiti ritardi non superiori a 10 giorni).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Oltre ai requisiti per il mutuatario, le banche propongono alcune condizioni per i prestiti in corso:<\/p>\n<ol>\n<li>Nessun pagamento scaduto sui prestiti esistenti.<\/li>\n<li>La durata del contratto di prestito al consumo non \u00e8 superiore a 5 anni. La durata massima di un mutuo ipotecario \u00e8 di 30 anni.<\/li>\n<li>Sono passati almeno 6 mesi. dall'inizio del contratto di mutuo e sono stati effettuati almeno 6 pagamenti.<\/li>\n<\/ol>\n<p><a href=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/8c40dbf2d0db9c269ea92583542b2af4-1.png\" data-rel=\"lightbox-image-bGlnaHRib3g=\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\"  title=\"\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/8c40dbf2d0db9c269ea92583542b2af4-1.png\" alt=\"Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento del prestito. Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento di un prestito, l&#039;essenza del rifinanziamento in breve\" ><\/a><\/p>\n<p>Tutte le condizioni di cui sopra sono standard per la maggior parte delle banche. Per chiarire le condizioni di rifinanziamento in una determinata banca, \u00e8 necessario leggere le informazioni pubblicate sul sito Web dell'istituto di credito o contattare direttamente la filiale della banca selezionata.<\/p>\n<h2>Documentazione<\/h2>\n<p>Il rifinanziamento \u00e8 la registrazione di un nuovo prestito con la fornitura dei dati sui prestiti in corso, quindi \u00e8 necessario raccogliere due serie di documenti: i documenti del mutuatario e le informazioni sul prestito rifinanziato.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong><span><span>Documenti del mutuatario<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n<td><strong><span><span>Documenti di prestito correnti<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span><span>Passaporto originale<\/span><\/span><\/td>\n<td><span><span>Dati bancari dell'ex creditore<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span><span>Copia del libro di lavoro<\/span><\/span><\/td>\n<td><span><span>Certificato attestante l'assenza di debiti scaduti<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span><span>Certificati 2-NDFL o sotto forma di banca<\/span><\/span><\/td>\n<td><span><span>Rendiconto del finanziamento in corso per tutto il periodo di accredito<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span><span>Estratto conto bancario<\/span><\/span><\/td>\n<td><span><span>Certificato attestante i termini di pagamento e la disponibilit\u00e0 di un importo sufficiente per chiudere il contratto di mutuo<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<blockquote>\n<p>I documenti per il prestito in un'altra banca hanno un periodo di validit\u00e0. Pertanto, \u00e8 necessario ritirare i certificati necessari dall'ex banca creditrice immediatamente prima del rifinanziamento.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Per aumentare la probabilit\u00e0 di approvazione della domanda, \u00e8 possibile integrarla con documenti che confermano il deterioramento della situazione finanziaria in famiglia. Un'organizzazione creditizia pu\u00f2 incontrare a met\u00e0 il mutuatario se presenta:<\/p>\n<ul>\n<li>Certificati di nascita di bambini;<\/li>\n<li>Certificati sul deterioramento della salute del mutuatario;<\/li>\n<li>Documenti sulla riduzione o riduzione dello stipendio.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Fasi<\/h2>\n<p>Per riemettere un prestito:<\/p>\n<ul>\n<li>calcolare i vantaggi utilizzando il calcolatore online;<\/li>\n<li>raccogliere documenti;<\/li>\n<li>rivolgersi alla banca;<\/li>\n<li>concludere un nuovo contratto di prestito;<\/li>\n<li>registrare nuovamente l'oggetto del pegno, se la propriet\u00e0 data in pegno \u00e8 stata presentata secondo i termini del prestito.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La rete contiene molti calcolatori online che consentono di calcolare i parametri di rifinanziamento. Puoi anche contattare l'istituto finanziario in cui prevedi di rifinanziare per un consiglio e un calcolo pi\u00f9 accurato.<\/p>\n<p>Dopo aver esaminato la domanda e firmato il contratto di prestito, il mutuatario notifica al prestatore precedente la sua intenzione di rimborsare integralmente il debito. La nuova banca prestatrice trasferisce i fondi per pagare il prestito.<\/p>\n<p>Se il mutuo viene rimborsato, dopo aver estinto il debito, contattare Rosreestr per cambiare il mutuatario.<\/p>\n<h2>Su cosa puoi contare?<\/h2>\n<p>Dopo aver esaminato la domanda e approvato un nuovo prestito, il cliente pu\u00f2 contare sulle seguenti condizioni:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Nuovo tasso di interesse. Inoltre, potrebbe essere inferiore al precedente. Fatta salva la ripresa del mutuo, una diminuzione anche dello 0,5% della commissione mensile consentir\u00e0 risparmi significativi.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Un aumento significativo della durata del prestito, che ridurr\u00e0 automaticamente l'onere finanziario della rata mensile. In questo caso, devi calcolare chiaramente le tue capacit\u00e0 e, nel calcolare la durata di un nuovo prestito, indicare al gestore quanto puoi effettivamente depositare sul conto. Non ci sar\u00e0 alcuna opzione con un terzo in prestito nell'ambito dello stesso accordo. In questo caso, la banca \u00e8 dalla tua parte, perch\u00e9 non \u00e8 interessata ai ritardi, quindi cercher\u00e0 di offrire le condizioni pi\u00f9 comode per il programma di credito.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Cambio di valuta. Questa opzione \u00e8 molto popolare tra quei cittadini russi che hanno contratto prestiti in dollari. Con un aumento del tasso e l'incapacit\u00e0 di pagare un canone mensile insopportabile, la banca pu\u00f2 convertire la valuta dell'accordo da dollari a rubli.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1da7e58157e45e9d2ba4f7b037ad4241-1.png\" data-rel=\"lightbox-image-bGlnaHRib3g=\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\"  title=\"\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1da7e58157e45e9d2ba4f7b037ad4241-1.png\" alt=\"Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento del prestito. Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento di un prestito, l&#039;essenza del rifinanziamento in breve\" ><\/a><\/p>\n<p>Cambio di valuta<\/p>\n<p>Ovviamente questo avverr\u00e0 alla tariffa attuale, ma in questo caso il cliente sar\u00e0 gi\u00e0 assicurato contro un ulteriore aumento della tariffa.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Consolidazione del debito. Un cliente pu\u00f2 avere pi\u00f9 contratti con i consumatori aperti contemporaneamente in una banca, ognuno dei quali ha le proprie condizioni, importo del pagamento mensile, data di pagamento, ecc. Tutto ci\u00f2 causa alcune difficolt\u00e0, quindi puoi chiedere di combinare pi\u00f9 contratti in uno solo.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Passaggio ad un programma di finanziamento con pagamento dell'importo residuo del debito, e non in rate uguali (rendita).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quando dovresti richiedere la procedura di prestito?<\/h2>\n<p>Ci possono essere diversi motivi che indicano che un cliente ha bisogno di rifinanziamento del consumatore:<\/p>\n<ul>\n<li>Variazione del reddito familiare.<\/li>\n<li>Cambiamenti nella situazione finanziaria del mercato.<\/li>\n<li>Diminuzione dei tassi di interesse in banca.<\/li>\n<li>Consolidamento dei prestiti.<\/li>\n<li>Prestiti in valuta estera e crescita del tasso di cambio.<\/li>\n<li>Rilascio della cauzione.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Molte banche emettono prestiti al consumo contro garanzie reali, che sequestrano automaticamente la propriet\u00e0. Nel caso di un prestito per un'auto o una casa, il cliente non pu\u00f2 disporre dell'immobile: dare, vendere, permuta, ecc.<\/p>\n<p>Al momento della registrazione di un prestito, l'immobile dato in pegno esce automaticamente dall'arresto, in quanto il nuovo contratto paga alla banca tutto il debito in essere su di esso.<\/p>\n<p>A volte per il cliente la liberazione dal pegno dell'auto e la possibilit\u00e0 di venderla per estinguere il secondo prestito \u00e8 l'unica soluzione praticabile.<\/p>\n<h2>Riduciamo al minimo il debito verso la banca<\/h2>\n<p>Prima di firmare un nuovo contratto, \u00e8 necessario studiare attentamente i seguenti aspetti:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/039deda440b4b0aec713636d14972c07-1.png\" data-rel=\"lightbox-image-bGlnaHRib3g=\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\"  title=\"\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/039deda440b4b0aec713636d14972c07-1.png\" alt=\"Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento del prestito. Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento di un prestito, l&#039;essenza del rifinanziamento in breve\" ><\/a><\/p>\n<p>Tariffa annuale ridotta<\/p>\n<ul>\n<li>Rata annuale. Se \u00e8 significativamente superiore a quello attuale (3-4% o pi\u00f9), non ha quasi senso concludere un nuovo accordo.<\/li>\n<li>Pagamento in eccesso per l'intero periodo. Un aumento della durata del prestito comporter\u00e0 il pagamento di interessi elevati, quindi chiedi allo specialista di comunicarti immediatamente l'importo del pagamento in eccesso previsto dal nuovo contratto. Confrontalo con il saldo del debito corrente e prendi la decisione giusta per te stesso.<\/li>\n<li>Commissioni aggiuntive. Quando attira nuovi clienti e chiama una tariffa annuale bassa, la banca spesso &#8220;tace&#8221; sulle commissioni aggiuntive che il cliente dovr\u00e0 pagare mensilmente. Pertanto, prima di firmare il contratto, controllare l'importo finale della rata mensile e tutte le commissioni aggiuntive (anche per i ritardi).<\/li>\n<li>Termini di rimborso anticipato. Certo, la banca non ha il diritto di rifiutare il rimborso anticipato del prestito, ma le condizioni per il rimborso parziale o totale possono essere molto dure e difficili da soddisfare.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Come viene chiuso il contratto<\/h2>\n<p>Dopo che la banca ha esaminato e approvato la richiesta di un nuovo prestito per rimborsare quello vecchio, il contratto viene chiuso.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/dac298881d4a7077791a23e74bc81dd4-1.png\" data-rel=\"lightbox-image-bGlnaHRib3g=\" data-rl_title=\"\" data-rl_caption=\"\"  title=\"\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/dac298881d4a7077791a23e74bc81dd4-1.png\" alt=\"Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento del prestito. Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento di un prestito, l&#039;essenza del rifinanziamento in breve\" ><\/a><\/p>\n<p>Chiusura del contratto<\/p>\n<p>Con il rifinanziamento interno, il denaro viene accreditato sul conto cliente esistente, chiudendo cos\u00ec l'importo dovuto. Il periodo per l'accredito dei fondi va da 1 a 3 giorni lavorativi bancari.<\/p>\n<p>Lo schema di rimborso del prestito \u00e8 di grande importanza: differenziato e rendita. Con uno schema di rendita, l'importo della rata mensile \u00e8 lo stesso, e con uno schema differenziato, gli interessi vengono addebitati sul saldo del debito.<\/p>\n<p>Con un prestito di tipo vitalizio, nella prima met\u00e0 della durata, si paga effettivamente un interesse sul prestito. E dopo che la banca ha preso il suo profitto, ripaghi il corpo del prestito.<\/p>\n<p>Contattando l'organizzazione 6-12 mesi prima della scadenza della durata del prestito, si accede effettivamente a un nuovo prestito e si pagano nuovamente gli interessi. In questo caso, il rifinanziamento sar\u00e0 vantaggioso se la data di rimborso dell'intero debito \u00e8 di almeno 3-4 anni.<\/p>\n<p>Inoltre, lo svantaggio dell'on-lending \u00e8 che indipendentemente dalla decisione della banca di concederti un nuovo prestito, dovrai raccogliere molti certificati, perdere tempo e pagare per i servizi di un notaio, un perito delle garanzie. In alcuni casi, questo sar\u00e0 uno spreco di denaro.<\/p>\n<h3>Professionisti:<\/h3>\n<ul>\n<li>Opportunit\u00e0 per uscire dalla crisi finanziaria.<\/li>\n<li>Ridurre il tasso di interesse in un'altra banca.<\/li>\n<li>Aumentare la durata del prestito e ridurre l'onere finanziario.<\/li>\n<li>Consolidamento dei prodotti di prestito.<\/li>\n<li>La possibilit\u00e0 di rimuovere l'arresto di un'auto o di una casa.<\/li>\n<li>Modifica della struttura del piano di rimborso (passaggio da una rendita a uno schema differenziato).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Svantaggi:<\/h3>\n<ul>\n<li>La complessit\u00e0 della procedura.<\/li>\n<li>Perdita di tempo e necessit\u00e0 di ritirare nuovamente un grosso pacco di documenti.<\/li>\n<li>Spese aggiuntive (notaio, consulenza legale, ecc.).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quali prestiti possono essere rifinanziati<\/h2>\n<p>Il mutuatario pu\u00f2 rinnovare:<\/p>\n<ul>\n<li>credito al consumo;<\/li>\n<li>prestito auto;<\/li>\n<li>mutuo;<\/li>\n<li>carta di credito;<\/li>\n<li>microprestito.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00c8 particolarmente vantaggioso rifinanziare una carta di credito e microprestiti.<\/strong> C'\u00e8 un periodo di grazia per le carte di credito, durante il quale il cliente non paga% per l'utilizzo del denaro. Se non ha il tempo di depositare fondi sulla carta entro questo periodo, dovr\u00e0 pagare gli interessi.<\/p>\n<p>I tassi di interesse sulle carte di credito sono superiori a quelli sui normali prestiti al consumo. Pertanto, \u00e8 vantaggioso per un cittadino rifinanziare e chiudere la carta.<\/p>\n<p>I microprestiti ricevuti dalle IFM possono essere rifinanziati da un'altra banca o istituto di microfinanza. I tassi negli istituti di credito e finanziari sono inferiori a quelli degli MFO, pertanto tale prestito in prestito \u00e8 vantaggioso per una persona.<\/p>\n<p>Allo stesso tempo, le grandi istituzioni finanziarie impongono requisiti pi\u00f9 rigorosi ai destinatari dei fondi rispetto alle MFO, quindi \u00e8 pi\u00f9 difficile ottenere un nuovo prestito da loro.<\/p>\n<p>Se una persona non ha ritardi nei microprestiti, la banca andr\u00e0 da lui per la nuova registrazione. \u00c8 inoltre possibile rifinanziare i microprestiti ricevuti tramite Internet.<\/p>\n<h2>Come rifinanziare un prestito<\/h2>\n<p>Come viene rifinanziato un prestito? Il rifinanziamento \u00e8 uno dei metodi di prestito e, di fatto, un prestito ordinario. Per ottenerlo, \u00e8 necessario avere una reputazione di mutuatario coscienzioso, evitare ritardi, non avere debiti insoluti, sia verso istituti di credito che sul pagamento di tasse, multe e altri obblighi. La banca pu\u00f2 approvare il rifinanziamento a qualsiasi individuo con una buona storia creditizia.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/inform.com.de\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/53b73c22fdc727b85b2e9253f0afaffc-1.png\" alt=\"Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento del prestito. Cos&#039;\u00e8 il rifinanziamento di un prestito, l&#039;essenza del rifinanziamento in breve\" \/><\/p>\n<p>Per rifinanziare, sono necessarie le seguenti azioni:<\/p>\n<ol>\n<li>Scegli un'organizzazione bancaria che sar\u00e0 il nuovo prestatore. Per fare ci\u00f2, \u00e8 necessario studiare le informazioni sui siti Web degli istituti finanziari e scegliere l'offerta pi\u00f9 vantaggiosa.<\/li>\n<li>Avvisare entrambe le banche dell'intenzione di rifinanziare il prestito e scoprire se ci sono ostacoli a questo.<\/li>\n<li>Compila una domanda sul sito ufficiale della banca selezionata e l'istituto di credito emetter\u00e0 una decisione preliminare sul rifinanziamento.<\/li>\n<li>Dopo l'approvazione della domanda, la domanda viene considerata fino a 3 giorni lavorativi. A questo punto, \u00e8 necessario prendere i certificati necessari dalle ex banche creditrici.<\/li>\n<li>Invia i documenti raccolti alla nuova banca creditrice.<\/li>\n<li>Attendi fino a quando le informazioni vengono verificate e viene presa la decisione finale sul rifinanziamento, che potrebbe richiedere 3 giorni lavorativi.<\/li>\n<li>Se la domanda viene approvata, viene firmato un nuovo contratto di prestito. La nuova banca creditrice trasferir\u00e0 essa stessa i fondi alla banca creditrice precedente (quando ce ne sono diversi, trasferisce a tutti). Da quel momento in poi, gli obblighi sui vecchi prestiti vengono estinti e ne nasce un nuovo prestito.<\/li>\n<li>Le informazioni sulla chiusura di vecchi contratti di finanziamento possono essere ottenute in 5 giorni.<\/li>\n<\/ol>\n<blockquote>\n<p>Se non puoi rifinanziare un prestito da solo, puoi rivolgerti ai servizi di un mediatore creditizio. Per una certa commissione, selezioner\u00e0 una banca che approver\u00e0 ed eseguir\u00e0 prestiti.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2>Rifinanziamento ipotecario<\/h2>\n<p>I mutui sono un caso speciale di prestiti bancari garantiti da immobili. Pertanto, il processo di rifinanziamento \u00e8 identico al processo di credito al consumo sopra descritto.<\/p>\n<p>L'unica differenza \u00e8 che la garanzia (immobiliare) <strong>\u00e8 data in pegno alla<\/strong> banca che rifinanzia l'ipoteca.<\/p>\n<p>Come hai gi\u00e0 capito, qui <strong>non<\/strong> ci <strong>sono meno insidie<\/strong> rispetto al rifinanziamento. \u00c8 importante capire quali spese aggiuntive ti aspettano e tenerne conto nel calcolo della redditivit\u00e0 prima di rifinanziare il mutuo.<\/p>\n<p>Sopra c'\u00e8 un bel video, dove vengono mostrate in dettaglio le principali &#8220;trappole&#8221;. Ripeto ancora una volta, a determinate condizioni sar\u00e0 molto redditizio rifinanziare un mutuo, ma ci sono opzioni quando non \u00e8 necessario farlo (o ci sar\u00e0 troppo poco esaurimento, o si otterr\u00e0 una perdita del tutto). Assicurati di accendere la testa e contare.<\/p>\n<h2>Quante volte puoi rifinanziare<\/h2>\n<p>Non ci sono restrizioni nella legislazione sul numero di prestiti dello stesso debito. Quelli. <strong>la nuova registrazione pu\u00f2 essere effettuata un numero illimitato di volte<\/strong>, se l'istituto finanziario lo accetta.<\/p>\n<p><strong>Ad esempio, i<\/strong> tassi ipotecari medi nel 2017. rappresentavano l'11,5-12%. Nel 2018. sono scesi al 9,5-10%. La persona ha rifinanziato l'obbligazione attuale. Nel 2019. ancora una volta, i tassi sono stati ridotti al 7%. Un cittadino pu\u00f2 riaccreditare il debito.<\/p>\n<h2>Il rifinanziamento \u00e8 redditizio<\/h2>\n<p>Le istituzioni finanziarie hanno maggiori probabilit\u00e0 di emettere prestiti con pagamenti di rendite (uguali). Inoltre, tale pagamento \u00e8 diviso in 2 parti:<\/p>\n<ul>\n<li>il corpo del prestito;<\/li>\n<li>interesse.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nella prima met\u00e0 del periodo di rimborso vengono pagati pi\u00f9 interessi e meno sul debito stesso.<\/p>\n<p><strong>Ad esempio, un<\/strong> cliente ha preso 400.000 rubli. per 5 anni. Pagamento mensile: 8,5 mila rubli. La prima met\u00e0 del termine ne rimborsa 5.000 &#8211; il corpo del prestito e 3.500 -%. Entro la fine del periodo di accredito la proporzione cambia e degli stessi 8,5 mila, 7000 vanno al passivo principale e 1,5 agli interessi su di esso.<\/p>\n<p><strong>Il riaccredito \u00e8 vantaggioso proprio all'inizio del pagamento.<\/strong> Se lo spendi pi\u00f9 vicino alla fine del periodo di rimborso, non ci sar\u00e0 alcun vantaggio, da allora quasi tutti gli interessi sono gi\u00e0 stati pagati e il capitale \u00e8 ancora significativo.<\/p>\n<p>Inoltre, nel calcolare i benefici, \u00e8 necessario tenere conto di altre condizioni:<\/p>\n<ul>\n<li>assicurazione;<\/li>\n<li>commissione bancaria per riemissione documentazione;<\/li>\n<li>stima di propriet\u00e0, se il denaro \u00e8 stato emesso sulla sicurezza di beni immobili.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c8 vantaggioso rifinanziare se il tasso previsto dal nuovo accordo \u00e8 di 2 o pi\u00f9 punti percentuali inferiore a quello attuale. Non \u00e8 redditizio rifinanziare se hai meno di un anno da pagare.<\/p>\n<h2>Come scegliere una banca per il rifinanziamento<\/h2>\n<p>Attivit\u00e0 di rifinanziamento per un cliente e modi per risolverle:<\/p>\n<ol>\n<li>risparmia sui pagamenti degli interessi \u2192 trova una banca che offra il tasso di interesse pi\u00f9 basso;<\/li>\n<li>ridurre l'importo dei pagamenti mensili \u2192 determinare quale banca rappresenta il periodo massimo di rifinanziamento.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Esistono due modi per risolvere le attivit\u00e0:<\/p>\n<ol>\n<li>Visita di persona diverse banche e chiedi ai manager di parlare delle condizioni di rifinanziamento.<\/li>\n<li>Ottimizza la ricerca della banca richiesta tramite Internet. Cosa dovrebbe essere fatto:\n<ol>\n<li>determinare quali banche sono facilmente accessibili. Per fare ci\u00f2, vai su qualsiasi motore di ricerca e fai clic sull'opzione &#8220;Mappe&#8221;. Quindi inserisci il nome della tua citt\u00e0 (altra localit\u00e0) nella barra di ricerca, se la mappa della tua posizione non viene visualizzata automaticamente. Successivamente, inserisci &#8220;Banche&#8221; nella barra di ricerca della carta;<\/li>\n<li>selezionare una banca sulla carta, fare clic sulla sua icona. Le informazioni su questa istituzione appariranno sulla pagina, incluso &#8211; l'indirizzo del sito web ufficiale;<\/li>\n<li>fare clic su questo indirizzo. Sul sito web di ciascuna banca sono presenti informazioni sui servizi forniti e sono dettagliate le condizioni ed i tassi di interesse. Molti siti hanno un calcolatore di rifinanziamento.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Confrontando le condizioni di diverse banche, puoi scegliere quelle pi\u00f9 adatte a te. Per chiarezza si consideri il servizio di rifinanziamento del prestito <strong>offerto da Sberbank<\/strong> :<\/p>\n<p>Ricordiamo il nostro esempio dall'inizio dell'articolo sul rifinanziamento e calcoliamo i pagamenti mensili per il rifinanziamento di un prestito su Sberbank utilizzando un calcolatore online:<\/p>\n<p>* quando fai clic sull'immagine, si aprir\u00e0 a grandezza naturale in una nuova finestra<\/p>\n<p>La banca offre di rifinanziare:<\/p>\n<ol>\n<li>prestiti al consumo e auto presi da Sberbank;<\/li>\n<li>prestiti al consumo e mutui, prestiti auto, carte di credito prelevate da altre banche.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Inoltre, la banca \u00e8 pronta a offrire fondi aggiuntivi per esigenze personali.<\/p>\n<h2>Come rifinanziare un prestito a un tasso di interesse inferiore: procedure di base<\/h2>\n<p>Affinch\u00e9 un istituto bancario possa fornire questo programma, \u00e8 necessario soddisfare i requisiti di base:<\/p>\n<ul>\n<li>et\u00e0 da 21 a 65 anni;<\/li>\n<li>essere cittadino russo e risiedere nella stessa area in cui si trova la struttura del creditore;<\/li>\n<li>avere un luogo di lavoro ufficiale (esperienza totale di 12 mesi, di cui almeno tre ricadono sull'ultimo lavoro);<\/li>\n<li>l'importo del pagamento non supera la met\u00e0 dello stipendio;<\/li>\n<li>il pagamento \u00e8 stato effettuato in tempo per 6-12 mesi e resta da pagare almeno tre mesi;<\/li>\n<li>questo servizio non \u00e8 stato fornito prima;<\/li>\n<li>la storia del credito non \u00e8 danneggiata (se ci sono ritardi, non pi\u00f9 di 10 giorni).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le singole societ\u00e0 finanziarie a volte rilasciano prescrizioni aggiuntive.<br \/>\nFasi del prestito:<\/p>\n<ul>\n<li>selezionare un nuovo prestatore e notificare quello esistente;<\/li>\n<li>attendere l'approvazione del ricorso;<\/li>\n<li>viene firmato un altro accordo (particolare attenzione \u00e8 riservata all'ammontare degli interessi, al costo finale e alle sanzioni, se il prestatore \u00e8 in grado di modificare autonomamente i requisiti e se \u00e8 possibile rimborsare l'obbligazione in anticipo);<\/li>\n<li>tutti i documenti di accompagnamento vengono riemessi (se c'era un impegno, viene trasferito alla nuova organizzazione);<\/li>\n<li>le dichiarazioni di fatturazione per il trasferimento di denaro sono preparate separatamente (se ci sono pi\u00f9 prestiti, quindi per ciascuno separatamente);<\/li>\n<li>estinto il vecchio obbligo, la banca precedente cessa di contattare il cliente, che ha accordi con il nuovo finanziatore.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Importante! Il denaro, di regola, non viene dato in contanti, ma viene trasferito utilizzando i dettagli.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2>Cosa cercare quando si rifinanzia in altre banche: le principali sfumature e trucchi<\/h2>\n<p>Prima di tutto, non abbiate fretta, ma studiate attentamente le caratteristiche e le insidie \u200b\u200bdel contratto di debito. Punti importanti quando si rifinanzia un prestito al consumo:<\/p>\n<ul>\n<li>il tasso percentuale non indica un pagamento in eccesso in termini monetari (per questo esistono speciali formule su Internet in cui vengono inseriti i dati; se gli importi forniti all'istituto bancario differiscono, c'\u00e8 la possibilit\u00e0 che vengano incluse alcune commissioni segrete) ;<\/li>\n<li>dovresti anche prendere in considerazione il tasso effettivo, che fornisce un quadro completo del programma e dei suoi pagamenti, perch\u00e9 include tutti i pagamenti e le commissioni su di essi;<\/li>\n<li>le ammende sono una scappatoia separata che pu\u00f2 far crescere l'obbligo di debito fino a dimensioni enormi (in un caso estremo, Rospotrebnadzor dovrebbe essere coinvolto);<\/li>\n<li>si suppone l'assenza di commissioni ausiliarie, ad esempio, per la registrazione, il mantenimento di un account, questo \u00e8 illegale (dopo aver firmato il contratto e ricevuto denaro, \u00e8 necessario presentare un reclamo al creditore con il loro ritorno);<\/li>\n<li>il rimborso anticipato dovrebbe essere senza restrizioni e ostacoli e tutte le sfumature, come le scadenze e i documenti per la notifica, sono specificate in dettaglio nell'accordo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se la transazione prescrive prima di rimborsare gli interessi e solo successivamente direttamente il prestito stesso, il rifinanziamento non ha senso. Cos\u00ec come il rifinanziamento, con pochi debiti e brevi termini. C'\u00e8 un vantaggio nel cambiare la valuta, il cui tasso sta salendo. Ma i pagamenti di una dimensione conveniente ai sensi del nuovo accordo possono alla fine sommarsi fino a un importo superiore a quello precedente.<br \/>\nQuindi, il rifinanziamento del prestito \u00e8 un buon programma in determinate circostanze. Ma prima di contattare un altro luogo, \u00e8 necessario contattare il proprio prestatore. Pu\u00f2 fornire a un cliente affidabile condizioni pi\u00f9 favorevoli o effettuare lui stesso il rifinanziamento.<\/p>\n<h2>Breve sintesi<\/h2>\n<p>Abbiamo abbozzato il tema del rifinanziamento. \u00c8 impossibile analizzare tutte le sfumature di questa complessa procedura in un articolo, ma spero che tu abbia ricevuto informazioni generali.<\/p>\n<p>Ancora una volta, voglio avvertirti che la banca \u00e8 una parte interessata e che i tuoi e i suoi interessi non sempre coincidono. La versione base del servizio descritto in questo articolo sembra abbastanza semplice e diretta, ma ci sono sfumature che, nel tuo caso, possono rendere un'impresa non necessaria o addirittura non redditizia da un'offerta vantaggiosa.<\/p>\n<p>Anche se per alcuni potrebbe essere la salvezza. Tutto dipende dalle circostanze. Pertanto, considera, scopri tutte le possibili spese aggiuntive, tienile in considerazione nei calcoli e guarda lo scarico finale: vale la pena tutto questo clamore.<\/p>\n<p>Fonti utilizzate e link utili sull'argomento: <a href=\"https:\/\/bablolab.ru\/finansy\/refinansirovanie-kredita-chto-eto-takoe-prostymi-slovami.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">https:\/\/bablolab.ru\/finansy\/refinansirovanie-kredita-chto-eto-takoe-prostymi-slovami.html<\/a> <a href=\"https:\/\/vfinansah.com\/loans\/refinansirovanie-prostymi-slovami\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">https:\/\/VFinansah.com\/loans\/refinansirovanie-prostymi-slovami<\/a> <a href=\"https:\/\/zakonrf24.ru\/chto-takoe-refinansirovanie-kredita-prostymi-slovami\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">https: \/\/ZakonRF24.ru\/chto-takoe-refinansirovanie-kredita-prostymi-slovami\/<\/a> <a href=\"https:\/\/bank-explorer.ru\/kredity\/perekreditovanie-potrebitelskix-kreditov.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">https:\/\/bank-explorer.ru\/kredity\/perekreditovanie-potrebitelskix-kreditov.html<\/a> <a href=\"https:\/\/ktonanovenkogo.ru\/voprosy-i-otvety\/refinansirovanie-chto-takoe-stavka-refinansirovaniya-kredit-ipoteku.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">https:\/\/KtoNaNovenkogo.ru\/voprosy-i- otvety \/refinansirovanie-chto-takoe-stavka-refinansirovaniya-kredit-ipoteku.html<\/a><\/p>\n<div id=\"PostUnique_PostSource\" style=\"padding-top: 50px\">Fonte di registrazione:  <a target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" href=\"\/\/lastici.ru\" class=\"external external_icon\">lastici.ru<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In questo articolo, ti diremo cos&#8217;\u00e8 il rifinanziamento del prestito e come farlo. 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